Hotel en venta en Santiago de la Ribera – Primera línea de playa y potencial excepcional
Presentamos un hotel exclusivo en primera línea de playa en Santiago de la Ribera, una oportunidad única para inversores que buscan un establecimiento turístico con ubicación privilegiada, excelente estado de conservación y un conjunto de instalaciones que permiten mantener la actividad desde el primer día. Con más de 770 m² construidos y una distribución óptima, este hotel destaca por su capacidad, su versatilidad y su potencial de crecimiento, tanto en explotación tradicional como en reconversión a un concepto boutique o apartamentos turísticos premium.
🏨 Distribución del edificio
El inmueble, construido sobre un solar de 213,80 m², se distribuye en planta baja y tres plantas superiores, además de torreón técnico.
Planta baja
🔹 Recepción y zona de atención al cliente
🔹 Dependencia para aljibe e instalaciones
🔹 Aseo de servicio
🔹 Restaurante en funcionamiento todo el año
🔹 Cocina industrial totalmente equipada
🔹 Terraza exterior con vistas al paseo marítimo
🔹 Aseos para el público
Primera y segunda planta (16 habitaciones)
🔸 8 habitaciones por planta
🔸 6 dobles y 2 individuales por planta
🔸 Baño completo en cada habitación
🔸 Armario empotrado
🔸 Aire acondicionado por fan coil
🔸 Radiadores de calefacción
🔸 Nevera
🔸 Televisión
Tercera planta (espacio versátil)
🟣 3 habitaciones adicionales
🟣 2 baños completos
🟣 Sala de calderas
🟣 Almacén
🟣 Vestuario masculino
🟣 Vestuario femenino
🟣 Lavandería
🟣 Zona perfecta para suite o ampliación de unidades
Torreón
🟥 Grupo electrógeno
🟥 Placas solares
🧱 Calidades y materiales
▫️ Estructura de hormigón armado
▫️ Forjados planos
▫️ Cerramientos de ladrillo a la capuchina con aislamiento
▫️ Fachada con mortero tipo Cotegrán
▫️ Carpintería exterior de aluminio
▫️ Carpintería interior de madera
▫️ Suelos cerámicos en todo el edificio
▫️ Escaleras de granito
▫️ Baños alicatados hasta el techo
▫️ Paredes con enlucido de yeso y pintura plástica
⚙️ Instalaciones técnicas
◼️ Aire acondicionado por fan coil
◼️ Calefacción por radiadores
◼️ Instalación de propano (cocina + ACS)
◼️ Placas solares para agua caliente
◼️ Instalación eléctrica completa
◼️ Fontanería para agua fría y caliente
◼️ Ascensor
◼️ Grupo electrógeno
◼️ Alarma contra incendios
◼️ Alarma antirrobo
◼️ Descalcificador
◼️ Aljibe de 7.500 litros
◼️ Centralita telefónica
◼️ Equipamiento industrial en cocina
◼️ Cámaras frigoríficas y expositores
💼 Una inversión con futuro
Ideal para:
💠 Explotación inmediata
💠 Reposicionamiento como hotel boutique
💠 Conversión en apartamentos turísticos premium
💠 Ampliación de unidades en planta superior
💠 Compra de sociedad para evitar IVA